2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+14.9%
ダイナシティ市谷仲之町
東京都新宿区市谷仲之町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩5分
2007年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
34.6
割高
推定相場価格より17.1%割高
相場
5,364万円
163.5万円/㎡
3,584
4,770
5,957
7,144
AI査定結果
推定相場価格
5,364万円
163.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,770万円〜5,957万円
145.4万円/㎡〜181.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月25日
ダイナシティ市谷仲之町
6,280万円（191.4万円/㎡）/ 4階 / 32.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は162.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 6,280万円 | 191.4万円 | 4階 | 32.81㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/14 | 6,980万円 | 167.4万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/04 | 6,170万円 | 145.1万円 | 4階 | 42.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 6,180万円 | 145.4万円 | 4階 | 42.51㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は158万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ダイナシティ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 6,280万円 | 191.4万円 | 32.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,480万円 | 190.5万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/02 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,298万円 | 147.7万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/09 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 6,999万円 | 172.4万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 4,980万円 | 148.7万円 | 33.48㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/08 | コンシェリア西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,500万円 | 159.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/21 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 6,480万円 | 171.9万円 | 37.69㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/29 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 4,800万円 | 144.3万円 | 33.26㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/27 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 3,980万円 | 145.9万円 | 27.28㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/15 | ブランズ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅5分 | 5,480万円 | 152.8万円 | 35.87㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/05 | パークハウス西早稲田アーバンス 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 6,680万円 | 164.2万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/05 | デュオ・スカーラ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 4,780万円 | 144.7万円 | 33.04㎡ | 1LDKバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/09 | Brillia新宿若松町id 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 4,680万円 | 149.7万円 | 31.27㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | シティインデックス新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,980万円 | 155.5万円 | 32.03㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/08 | ダイナシティ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 4,980万円 | 153.1万円 | 32.52㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/26 | サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス 新宿区富久町 | 曙橋駅7分 | 5,480万円 | 156.4万円 | 35.03㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/14 | シティハウス四谷三丁目 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 7,980万円 | 197.8万円 | 40.34㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/20 | プラウド市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 5,880万円 | 144.5万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレスタイル神楽坂 新宿区改代町 | 江戸川橋駅3分 | 3,780万円 | 146.2万円 | 25.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | パークリュクス市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 曙橋駅6分 | 6,280万円 | 156.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライフェール新宿御苑ノースサイド 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅6分 | 5,200万円 | 161.0万円 | 32.29㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 四谷デュープレックスDR 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅5分 | 6,300万円 | 158.9万円 | 39.64㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/16 | YOTSUYADUPLEXDR 新宿区舟町 | 曙橋駅2分 | 5,760万円 | 153.6万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、新宿区では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.4万円）は新宿区の平均と比較して12.3%割高です。
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
2003年築 / 9階建 / 58戸 / RC造
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